Space that
scales.
Wir erwerben und entwickeln großflächige Industrieareale und schaffen flexible, zukunftsfähige Plattformen für industrielle und gewerbliche Nutzer. Unsere Standorte ermöglichen Unternehmen, Prozesse zu bündeln, effizient zu wachsen und nachhaltig zu skalieren.
Über uns
Industrieflächen strategisch entwickeln.
Industrx transformiert ungenutzte oder unterbewertete Flächen in leistungsstarke Industrie- und Gewerbestandorte. Durch intelligente Akquisition, strukturierte Entwicklung und langfristige Partnerschaften schaffen wir resiliente Industrie-Ökosysteme, die den Anforderungen moderner Unternehmen gerecht werden.
Großflächig
Areale ab 50.000 m²
Wertsteigernd
Aktive Entwicklung
Langfristig
Skalierbare Konzepte
Einblick
Einblick in unsere Arbeit
Erleben Sie, wie Industrx industrielle Infrastruktur, Entwicklung und Energie zu skalierbaren Plattformen verbindet.
Unser Geschäftsmodell
Vom Ankauf bis zur
nachhaltigen Wertsteigerung.
Unser Ansatz basiert auf klaren Prinzipien:
Erwerb großflächiger Industriestandorte
Wir akquirieren strategisch wertvolle Areale mit operativem und Entwicklungspotenzial.
Entwicklung zu flexibel nutzbaren Plattformen
Strukturierte Aufwertung von Infrastruktur, Gebäuden und Nutzungskonzepten.
Steigerung von Wert, Nutzung und Vermietbarkeit
Aktive Bewirtschaftung erhöht Attraktivität für moderne Industrie- und Gewerbenutzer.
Langfristige Perspektive durch skalierbare Konzepte
Wir denken in Jahrzehnten — Standorte, die mit ihren Nutzern wachsen.
Akquisitionskriterien
Worauf wir beim Ankauf achten.
Wir fokussieren uns auf Standorte mit klarem operativem und strategischem Potenzial.
Logistikfreundliche Flächen
Wir konzentrieren uns auf Standorte, die optimal für Logistik- und Industrieprozesse geeignet sind. Eine effiziente Flächenstruktur, gute Zufahrten und hohe Nutzbarkeit stehen dabei im Mittelpunkt.
Wachstumschancen bei künftigen Mieten
Wir investieren gezielt in Standorte mit starkem Wertsteigerungs- und Mietentwicklungspotenzial. Durch aktive Entwicklung und professionelle Bewirtschaftung schaffen wir attraktiven Mehrwert.
Schnelle Anbindung an Autobahnen
Eine schnelle Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsachsen ist entscheidend. Sie ermöglicht kurze Transportwege, reduziert Lieferzeiten und verbessert die operative Leistungsfähigkeit.
Mindestflächengröße: 50.000 m²
Unsere Projekte sind auf Wachstum ausgelegt. Fokus auf großflächigen Standorten ab 50.000 m², die flexible Erweiterungsmöglichkeiten bieten — für Unternehmen, die bündeln und skalieren.
Flexibilität bei Zustand und Historie
Auch Flächen mit Sanierungsbedarf oder spezieller Vorgeschichte können großes Potenzial bieten. Wichtig ist die strategische Lage und die Möglichkeit nachhaltiger Weiterentwicklung.
Bevorzugt: befestigte und bebaute Areale
Befestigte und bereits bebaute Areale lassen sich schnell aktivieren. Bestehende Infrastruktur und Gebäude ermöglichen eine effiziente Entwicklung und verkürzen Umsetzungszeiten.
Portfolio
Unsere Standorte
in Deutschland.
Industrieflächen in starken deutschen Regionen mit hohem Entwicklungspotenzial.
Plattformen
Spezialisierte Plattformen
auf unseren Standorten.
AutomobilHUB
Innovation & Nachhaltigkeit für moderne Mobilität.
Ein zukunftsorientiertes Mobilitäts- und Servicezentrum auf ausgewählten Industrx-Standorten. Fokus auf Innovation, Effizienz und nachhaltigem Betrieb – mit Unterstützung der regionalen Wirtschaft.
Industrx Solar Solutions
Erneuerbare Energie & ESG-Wertschöpfung.
Plattform innerhalb der Industrx Group für Planung, Installation und Betrieb von Photovoltaikanlagen auf Industrx-Standorten. Industrieflächen werden zu nachhaltigen Energieassets.
- Fokus auf PV-Anlagen auf Industrieimmobilien
- PV bereits aktiv, u. a. in Fulda und Neunburg
- Beitrag zu ESG-Strategie und Dekarbonisierung
- Skalierbares Modell im gesamten Portfolio
Industrx Energy – integrierte Energieinfrastruktur
Industrx Energy integriert dezentrale Stromerzeugung, Batteriespeicher und intelligentes Energiemanagement direkt in industrielle Standorte. So werden Industrieflächen zu skalierbaren Infrastrukturplattformen mit zusätzlichem Ertragspotenzial.
- Photovoltaik auf Dach- und Freiflächen
- Batteriespeicher-Cluster
- Mittelspannungsanschluss
- Smart Load Management & Peak Shaving
- Digitale Energieüberwachung
- Mieterstromversorgung
- Energiehandel & Flexibilitätsvermarktung
- Wiederkehrende Einnahmen neben der Miete
500-Battery Infrastructure Model
Skalierbare Batteriespeicher-Plattform über das gesamte Portfolio.
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